“工农路上增加了一片绿地和停车场，不仅环境变好了，还解决附近停车难的问题。”如今，位于桥西区工农路16号院内的危旧住宅楼已经拆除，腾出的空地建成了停车场和绿地，进一步完善了城市配套设施，附近的居民纷纷称赞。

为进一步改善城市面貌、提高群众生活质量，我市加快推进1975年以前危旧住房更新试点建设，并将其作为2022年我市10件民生实事之一强力推进，全力补齐民生基础设施短板，提升城市形象品质，并取得了显著成效，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市作出了贡献。

充分征求民意

改善危旧小区居民居住条件

开展1975年以前危旧住房更新试点建设，事关广大人民群众的切身利益，我市始终坚持“政府主导、市场运作、系统谋划、试点先行”的原则，科学统筹人民群众生活需求和完善城市功能，充分征求民意，力争从根本上改善危旧住房居民的居住条件和生活环境，得到了广大群众的支持。

目前，位于新华区和平路26号院及周边区域的危旧房已经拆除，下一步施工即将启动。“危旧住宅楼的问题一下子解决了，危旧住房更新试点建设必将有效改善居民的居住条件，这一项目受到了小区345户居民的欢迎。”新华区相关负责人介绍，拆迁工作启动以来，基层干部采取协议搬迁新模式，把攻坚党支部建在项目上，吹响了“起跑即冲刺”的冲锋号角，用一个半月就完成了全部签约拆迁。

和平路26号院项目用地面积21.35亩，新建住宅建筑面积约2.37万平方米。规划方案充分结合现状地形，在有限的用地范围内布置四栋6—18层住宅，户型产品面向刚性需求及改善型需求客群，着力打造95至130平方米优质精品户型，提升整体居住品质。同时，立面设计采用现代风格，高层建筑立面简约大气，多层建筑提取周边坡屋顶元素，利用现代手法加以呈现，将项目与环境相融合，通过建筑与景观的精心设计为市民增加生活幸福感。

为加快1975年以前危旧住房更新试点建设，我市各辖区和街道办事处深入摸底排查，详尽掌握居民住房情况、家庭成员及经济收入状况等基本信息，确保做到全覆盖、户户见、零遗漏。同时，将1975年以前危旧住房改造的有关政策规定讲透释明，推动危旧住房改造政策公开透明、深入人心，让居民明白危旧住房改造的意义、标准和要求，为项目实施奠定了良好的群众基础。

高标准设计高质量建设

全面提升社区居住品质

眼下，我市正加快推进1975年以前危旧住房更新试点建设，坚持高标准设计、高质量建设，在补齐民生基础设施短板的基础上，全面提升城市整体功能和形象品质。

在位于裕华区的河北电机厂宿舍危旧小区更新改造项目现场，记者看到，曾经的危旧住房已经拆除，一片平地上铺着深绿色的防尘网。“目前该项目正在办理土地方面有关手续，即将动工。”裕华区相关负责人介绍，河北电机厂宿舍危旧小区更新改造项目，东至建通街，西至汇通路，南至规划路塔北路，北至华美嘉苑小区围墙，占地89亩，建筑面积2.5万平方米。该区域内原住宅房屋老旧，套内面积较小，小区环境条件差、配套设施不完善，给居民造成了极大的安全隐患，此次改造将为该区域重新焕发生机。

“在1975年以前危旧住房更新试点建设工作中，每一个项目都坚持先进建设理念，在规划设计阶段着重体现了城市空间结构优化和品质提升，河北电机厂宿舍危旧小区更新改造项目就是其中的一个典型。”石家庄城发投集团相关负责人介绍说，该项目秉承“既能与城市对话，又能在超尺度的建筑环境中给予人更多关怀”的设计理念，秉承“一轴、两心、多节点”的设计思路，设置围合式布局、正南北方向朝向，利用住宅建筑与市政道路、用地红线形成完美角度，打造3000平方米景观空间院落，同时人性化设计规避主要交通流量，在闹市中打造静谧的小区生活氛围。

市城市更新促进中心相关负责人表示，将坚决按照市委、市政府决策部署，用心用情用力解决好危旧小区不宜居、不安全问题，切实改善居民的居住条件，不断提升城市整体功能和形象，坚定不移地把这件惠民利民的好事办到位、办扎实。

政策支持破题解难

8个项目已基本完成目标

“1975年以前危旧住房改造工作是一项涉及千家万户切身利益的为民工程，政策性强、工作量大。要搞好危旧住房改造工作，完善配套政策是顺利实施的关键。”市城市更新促进中心相关负责人介绍说。

根据危旧住房改造工作特点，市城市更新工作领导小组组织各辖区和市直各部门，从土地供应、城市规划、置换标准、不动产登记、政策性税费减免等方面多措并举，积极探索实施路径，合力研讨解决办法。由市城市更新促进中心负责牵头起草了《关于市区1975年以前危旧住房更新工作的实施意见》和《1975年以前危旧房改造试点项目支持政策（试行）》，创造性制定政策保障措施。

同时，综合考虑人民群众的生活需求和城市功能完善以及城市未来发展，从“提升建筑面貌、提升建筑质量、提升基础配套”上下功夫，优化户型结构、完善房屋使用功能，让危旧小区居民早日实现“旧房换新房”。

截至目前，桥西区工农路16号院、新华区和平路26号院、裕华区河北电机厂宿舍、长安区医科大学西宿舍楼、桥西区电视机厂、新华区合作路省直宿舍、裕华区富强大街区域、长安区翟东小区等8个危旧住房更新改造项目，年内目标已基本完成。

市城市更新促进中心相关负责人表示，下一步，将继续加强监督督导力度，不断加快危旧住房改造工作建设进度，采取倒排工期、定期调度措施，力争各阶段任务落地见效，强力推动我市危旧住房改造工作实现更大突破。