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8月省会楼市继续持稳
新建商品住宅价格环比上涨0.3%
2024-09-06 07:43来源:石家庄日报
发布时间:2024-09-06 07:43 来源:石家庄日报 【字体: 打印
中国房地产指数系统百城价格指数发布最新数据,8月份,我市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,二手住宅价格环比下降0.55%,楼市持续保持稳定。
数据显示,8月份,我市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,样本平均价12018元/平方米;二手住宅价格环比下降0.55%,样本平均价12973元/平方米。
“近两个月,成交量有所增长,特别是二手住宅增长较为明显,购房的很大一部分原因是为了9月学生开学做准备。”位于谈南路的某中介机构相关负责人告诉记者,关注度较高以及房屋成交多的,依旧是高品质住宅和“学区房”,部分小区价格有一定幅度的上涨。
从全国范围来看,8月份,全国100个城市新建住宅平均价格为16461元/平方米,环比上涨0.11%;业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行,百城二手住宅平均价格为14549元/平方米,环比下跌0.71%,跌幅较7月收窄0.03个百分点。
行内人士指出,考虑到目前全国房地产市场仍处深度调整阶段,预计有关部门将继续坚持消化存量和优化增量相结合策略,以促进市场加速企稳。整体来看,随着“金九银十”传统旺季的来临,房企推盘促销力度或将加大,叠加政策支持进一步落地显效,短期内核心城市楼市活跃度预计将小幅回升。
预计石家庄房价在短期内仍将保持相对稳定,可能会有轻微波动,但大幅上涨或下跌的可能性较小。长期来看,随着城市经济的发展、产业结构的优化、人口的增长等因素,房价可能会呈现稳步上升的趋势,但上升幅度将较为平缓。
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