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网友:鲁班一三零
时间:2025-03-13 17:30:30
留言对象:市不动产登记中心
老人在世时留有自书遗嘱,在老人去世后,自书遗嘱指定继承人能否凭借自书遗嘱进行房产过户。
回复时间:2025-03-14 15:56:14
回复部门:市不动产登记中心
您好,自书遗嘱继承人不能仅凭自书遗嘱申请继承转移登记。根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则相关规定,可通过以下途径办理:一是到不动产所在地公证部门办理继承权公证,再凭继承权公证书申请办理继承转移登记;二是可由全部法定继承人配合并共同到登记窗口,提交身份证明、死亡证明、亲属关系材料、被继承人名下的不动产权属证书等材料申请办理;三是,若上述两种方式均无法实现,也可提交明确不动产继承权的法院裁判、调解书,由继承人申请办理登记。
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