| 网友：市民123 | | 时间：2026-09-30 09:13:03 | | 留言对象：市住房公积金管理中心 | | | 本人名下位于栾城区南华城的住房，不动产权证已办理完毕，原商业贷款为招商银行按揭贷款，现申请办理商转公业务。栾城区公积金管理部告知：该笔贷款只能走先还后贷模式，不能办理以贷还贷，需要自筹全部剩余贷款资金（42 万）结清商贷，才能办理公积金贷款，需要高额过桥资金，压力较大。根据石家庄市住房公积金政策，招商银行属于商转公 “以贷还贷” 合作银行。现向贵单位咨询、核实：1. 栾城区公积金管理部窗口人员回答是否属实？ | |
| 回复时间：2026-10-08 10:28:36 | | 回复部门：市住房公积金管理中心 | | | 您好！根据《石家庄市住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款实施方案》为进一步满足我市缴存职工商转公“以贷还贷”业务需求，减轻缴存职工自筹资金还贷压力，自2026年9月24 日起,石家庄住房公积金管理中心新增中信银行为商转公“以贷还贷”业务合作银行。截至目前，石家庄住房公积金管理中心商转公“以贷还贷”业务合作银行已拓展至15家，分别为工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、招商银行、邮储银行、兴业银行、民生银行、华夏银行、平安银行、光大银行、河北银行、浦发银行、中信银行。缴存职工可选择上述合作银行办理商转公“以贷还贷”业务。符合条件的职工可通过“先还后贷”或“以贷还贷”的方式办理。（一）“先还后贷”方式。申请人向中心相关受理机构提交“商转公”申请，在住房公积金贷款审批通过后，自筹资金一次性结清原商贷，并注销商贷抵押登记；中心取得原商贷所购住房的《不动产登记证明》后，将住房公积金贷款资金发放至申请人个人银行账户。（二）“以贷还贷”方式。申请人向中心相关受理机构提交“商转公”申请，在住房公积金贷款审批通过后，办理顺位抵押登记手续；中心取得第二顺位抵押《不动产登记证明》后，在商贷约定结清日期当日，将住房公积金贷款资金发放至原商贷银行指定账户，同时申请人自筹资金将差额部分结清，并注销原商贷抵押登记。建议您直接致电栾城管理部电话：0311-85503917。 | |
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