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网友：柠静
时间：2025-02-07 13:57:38
留言对象：市住房公积金管理中心
您好，想咨询一下关于石家庄购买商品房，公积金贷款条件。夫妻二人名下无房无贷款，均在北京缴纳公积金，一方缴存基数为8500元，比例10%，年限为2年；另一方缴存基数为14000元，比例为12%，年限为6.5年。请问在石家庄购买商品住房，是否可以使用公积金贷款，最高额度是多少？
回复时间：2025-02-08 14:04:56
回复部门：市住房公积金管理中心
您好！根据《石家庄住房公积金贷款业务实施细则》第十五条 凡按规定缴存住房公积金的缴存职工及其他符合我市住房公积金贷款条件的缴存人，在我市行政区域范围内购买自住住房的，可申请住房公积金贷款。我市行政区域户籍职工在异地缴存住房公积金，在我市行政区域范围内购买自住住房的，可申请住房公积金贷款。第二十一条 住房公积金贷款额度（一）缴存住房公积金的，最高贷款额度为60万元；（二）购买二星级及以上新建绿色建筑的，最高贷款额度为70万元；（三）支持现役军人及退役军人办理住房公积金贷款。现役军人作为共同申请人申请住房公积金贷款时，视为正常缴存公积金，纳入贷款额度计算；逐月领取退役金的退役军人将服役期间的住房公积金，补缴至正常缴存的住房公积金账户的，服役期间住房公积金开户、缴存时间可合并计算；（四）申请人持有效期内石家庄市人才绿卡A卡、B卡且申请人家庭在我市行政区域内无购房记录的，最高贷款额度为120万元；（五）家庭购买市内四区及高新区自住住房且双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为80万元；（六）家庭购买市内四区及高新区被动式超低能耗住房的，最高贷款额度为100万元；（七）对于生育有2个子女的二孩家庭，最高贷款额度在现行政策基础上提高10万元；生育有3个子女的三孩家庭，最高贷款额度在现行政策基础上提高20万元。其中二孩家庭是指夫妻2016年1月1日（含）以后生育二孩的家庭；三孩家庭是指夫妻2021年5月31日（含）以后生育三孩的家庭。离异、再婚家庭；子女个数计入拥有抚养权的一方；依法收养的子女计入家庭子女个数；其他符合国家生育政策的家庭参照执行。具体贷款额度结合申请人及共同申请人的住房公积金缴存情况、还贷能力、负债情况、贷款期限及所购房屋价值等因素综合确定。
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